新築売戸建住宅 北葛飾郡松伏町 大字松伏 2階建 4LDK

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価格 3,090万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅
【バス】18分 赤岩入口 停歩5分
所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
築年月 2026年7月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 実測 108.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1号棟　間取り図面　2階４LDK
  • １～４号棟　完成予想図 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 1号棟　区画図面　駐車場スペース１台あり
  • 区割り図
  • 現地案内図
  • 松伏町立松伏小学校
  • 松伏町立松伏第二中学校
  • まつぶし幼稚園
  • セブン-イレブン 松伏町松伏店
  • ジョイフーズ 松伏ゆめみ野店
  • もみじ公園
  • 安楽亭 松伏店
  • ドラッグストアセキ 新松伏店

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅
    【バス】18分 赤岩入口 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：4戸
    1号棟 松伏町松伏０１期
    【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】土地の一部に第2種中高層住居専

    用地域（建蔽率60％・容積率100％）を含み、角地緩和適用により、土地全体の建蔽率70％・容積率196％　法22条区域　地区計画区域内（内前田地区）　日影規制3h-2h/4m　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約18.4万円/年
    建物名 松伏町松伏０１期
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 実測 108.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南9.3m 公道 接面11.2m　北西4.2m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建13606号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042235357
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＯＹＳＵＭＵ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市南越谷４丁目９－１１　
    TEL：
    048-988-1118
    FAX：
    048-988-0000
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７４５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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